Ekran szczegółów informacji - sprawa
Szczegóły informacji
Podział nieruchomości
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Wydział: Stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami i rolnictwa
Ogłoszono dnia: 2010-12-20 10:48:50
Termin załatwienia
Wniosek zostaje załatwiony w trybie decyzji administracyjnej w terminie do 60 dni
Osoba kontaktowa
Jacek Stando
Miejsce załatwienia
Urząd Gminy Elblag
ul. Browarna 85,
pokój nr 35
ul. Browarna 85,
pokój nr 35
Telefon kontaktowy
055 234 18 84 wew.45
Adres e-mail
jacek.stando @ gminaelblag.pl
Sposób załatwienia
1. Złożenie wniosku o zaopiniowanie zgodności przedłożonego wstępnego projektu podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, sporządzonego według załączonego.
2. Jeżeli wniosek nie zawiera wymaganych dokumentów lub brak jest załączników pracownik wzywa wnioskodawcę, celem uzupełnienia w terminie 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
3. Uzgodnienie wstępnego projektu podziału nieruchomości z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy oraz przepisami odrębnymi. W przypadkach określonych w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie opiniuje się wstępnego projektu podziału nieruchomości ( wydawana jest decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości ).
4. W przypadku gdy wstępny projekt podziału nieruchomości jest niezgodny z ustaleniami planu miejscowego, a w razie jego braku, niezgodny z przepisami odrębnymi powołanymi powyżej lub decyzją o warunkach zabudowy, zostaje wydane postanowienie o negatywnym zaopiniowaniu wstępnego projektu podziału nieruchomości, kończące w tym przypadku procedurę ( postanowienie doręczane przez pocztę za zwrotnym potwierdzeniem odbioru lub bezpośrednio wnioskodawcy za potwierdzeniem własnoręcznym podpisem ).
5. Po upływie terminu zażalenia na postanowienie (tj. 7 dni) oraz po zatwierdzeniu operatu technicznego z podziału nieruchomości, wnioskodawca dostarcza mapę z projektem podziału, wykaz zmian gruntowych i protokół przyjęcia granic, sporządzone przez uprawnionego geodetę, w celu wydania decyzji zatwierdzającej podział.
6. Dokonanie analizy zgodności dostarczonej mapy zawierającej projekt podziału z wstępnym projektem podziału
7. Wydanie decyzji administracyjnej, zatwierdzającej podział.
2. Jeżeli wniosek nie zawiera wymaganych dokumentów lub brak jest załączników pracownik wzywa wnioskodawcę, celem uzupełnienia w terminie 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
3. Uzgodnienie wstępnego projektu podziału nieruchomości z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy oraz przepisami odrębnymi. W przypadkach określonych w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie opiniuje się wstępnego projektu podziału nieruchomości ( wydawana jest decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości ).
4. W przypadku gdy wstępny projekt podziału nieruchomości jest niezgodny z ustaleniami planu miejscowego, a w razie jego braku, niezgodny z przepisami odrębnymi powołanymi powyżej lub decyzją o warunkach zabudowy, zostaje wydane postanowienie o negatywnym zaopiniowaniu wstępnego projektu podziału nieruchomości, kończące w tym przypadku procedurę ( postanowienie doręczane przez pocztę za zwrotnym potwierdzeniem odbioru lub bezpośrednio wnioskodawcy za potwierdzeniem własnoręcznym podpisem ).
5. Po upływie terminu zażalenia na postanowienie (tj. 7 dni) oraz po zatwierdzeniu operatu technicznego z podziału nieruchomości, wnioskodawca dostarcza mapę z projektem podziału, wykaz zmian gruntowych i protokół przyjęcia granic, sporządzone przez uprawnionego geodetę, w celu wydania decyzji zatwierdzającej podział.
6. Dokonanie analizy zgodności dostarczonej mapy zawierającej projekt podziału z wstępnym projektem podziału
7. Wydanie decyzji administracyjnej, zatwierdzającej podział.
Miejsce odbioru
Urząd Gminy Elbląg
ul. Browarna 85
pokój nr 35
ul. Browarna 85
pokój nr 35
Wymagane Dokumenty
1. Dokument, stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości;
2. Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów;
3. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku, o którym mowa w art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r. poz. 518 ze zm.);
4. Oświadczenie o nie posiadaniu ww. decyzji;
5. Wstępny projekt podziału nieruchomości sporządzony na kopii mapy zasadniczej , a w przypadku jej braku – na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu ( z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art.95 ww. ustawy);
6. Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości, wpisanej do rejestru zabytków.
7 .Mapa z projektem podziału;
8. Wykaz zmian gruntowych;
9 .Protokół przyjęcia granic
10. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej
2. Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów;
3. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku, o którym mowa w art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r. poz. 518 ze zm.);
4. Oświadczenie o nie posiadaniu ww. decyzji;
5. Wstępny projekt podziału nieruchomości sporządzony na kopii mapy zasadniczej , a w przypadku jej braku – na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu ( z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art.95 ww. ustawy);
6. Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości, wpisanej do rejestru zabytków.
7 .Mapa z projektem podziału;
8. Wykaz zmian gruntowych;
9 .Protokół przyjęcia granic
10. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej
Czas realizacji
Wniosek zostaje załatwiony w trybie decyzji administracyjnej w terminie do 60 dni
Opłaty
brak
Tryb odwoławczy
Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu w ciągu 14 dni od dnia otrzymania decyzji
Podstawa prawna
1) Rozdział 1 działu III ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(tj.: Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 z późniejszymi zmianami);
2) Ustawa z dnia 14.06.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego
(tj.: Dz.U. z 2016 r., poz. 23 z późniejszymi zmianami);
3) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 07.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
(Dz.U. 268 z 2004 r., poz. 2663).
(tj.: Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 z późniejszymi zmianami);
2) Ustawa z dnia 14.06.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego
(tj.: Dz.U. z 2016 r., poz. 23 z późniejszymi zmianami);
3) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 07.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
(Dz.U. 268 z 2004 r., poz. 2663).